Инвесторы с масштабными инвестиционными проектами могут арендовать земельный участок без проведения торгов

Помимо налоговых льгот в регионе функционирует механизм оказания имущественной поддержки инвесторам, реализующим масштабные инвестиционные проекты. Речь идет о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов.

Критерии, которым должны соответствовать инвестиционные проекты, установлены Законом Орловской области от 4 декабря 2016 года № 1884-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов».

Например, включение в реестр инвестиционных проектов, с привязкой к объему капитальных вложений, является обязательным условием для предоставления региональной меры. При этом к проектам по строительству многоквартирных домов предъявляются особые требования. Кроме того, воспользоваться данной привилегией можно при создании и развитии производственной инфраструктуры.

Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов регламентируется следующими нормативными правовыми актами:

1. Постановление Правительства Орловской области от 11 апреля 2016 года № 116 «О предоставлении права на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта»;
2. Указ Губернатора Орловской области от 12 апреля 2018 года № 210 «Об утверждении порядка конкурсного отбора масштабных инвестиционных проектов, соответствующих одному из критериев, установленных частью 1 статьи 3 Закона Орловской области от 4 декабря 2015 года № 1884-ОЗ, в целях предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов».