Личный кабинет инвестора

Порядок подключения к инфраструктуре


Получение земельного участка в аренду

Электричество до 150 кВт

включительно по второй или третьей категории надежности

Направить в АО «Орелоблэнерго» заявку на осуществление технологического присоединения:

- в случае технологического присоединения по третьей категории надежности по форме согласно Приложения №4 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (далее — Правила технологического присоединения);

- в случае технологического присоединения по второй категории надежности по форме согласно Приложения №7 Правил технологического присоединения

1. Реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество физического лица, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя и идентификационный номер налогоплательщика), а также выделенный оператором подвижной радиотелефонной связи абонентский номер (далее - номер мобильного телефона) и адрес электронной почты заявителя.

2. Наименование и место нахождения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации.

3. Место нахождения (место жительства) заявителя.

4. Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям);

5. Этапы введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств в случаях, если их технологическое присоединение осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового назначения и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (указываются при наличии такого проекта).

6. Этапы строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в которых расположены или будут располагаться присоединяемые энергопринимающие устройства), предусмотренных проектной документацией, проектом планировки территории, разрешением на строительство (указываются при наличии таких документации, проекта или разрешения, которые утверждены, получены в установленном порядке).

7. Планируемое распределение максимальной мощности, сроков ввода, набора нагрузки и сведения о категории надежности электроснабжения при вводе энергопринимающих устройств по этапам и очередям.

8. Наименование субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить договор, обеспечивающий продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, и вид такого договора (договор энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)).

В случае наличия у заявителя договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, в рамках которого заявителем предполагается осуществление энергоснабжения энергопринимающих устройств, в отношении которых подается заявка, в заявке указываются наименование субъекта розничного рынка, номер и дата указанного договора.

9. Запрашиваемая максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя;

10. Характер нагрузки (вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта).

11. Предложения по порядку расчетов и условиям рассрочки платежа за технологическое присоединение - для заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет не более 150 кВт, за исключением заявителей, соответствующих критериям, указанным в абзаце двадцать шестом пункта 17  Правил технологического присоединения.

Типовые заявки (Приложение №4 и №7 Правил технологического присоединения) содержат все необходимые к заполнению формы.

К заявке на технологическое присоединение прилагаются следующие документы:

а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

б) перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики;

в) один из перечисленных ниже видов документов (за исключением случая, предусмотренного подпунктом "е"  настоящего пункта):

копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;

копия разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в целях размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах используемой территории);

копии документов, подтверждающих, что заявитель обладает сервитутом или публичным сервитутом, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации и предусматривают возможность использования земельного участка для целей размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах сервитута);

г) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, а также доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего и получающего документы, в случае если заявка подается в сетевую организацию представителем заявителя, копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин;

д) в  случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации);

е)  в случае подачи заявки лицом, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном развитии соответствующей территории - копия договора о комплексном развитии территории, а также копии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка.

При подаче заявки лично или по почте документы предоставляются на бумажном носителе. При подаче заявки посредством личного кабинета потребителя на сайте АО «Орелоблэнерго» перечисленные документы предоставляются электронные образы перечисленных документов.

1. Лично или через представителя по доверенности:

- в центр обслуживания потребителей АО «Орелоблэнерго» по адресу: г. Орел, пл. Поликарпова, д. 8, каб. 54;

- в пункты обслуживания потребителей по адресам:

г.Ливны, ул. Дзержинского, 102;

г. Мценск, пер. Перевозный, д. 13

г.Болхов, ул. Фрунзе, 9 а;

с. Знаменское, пер. Молодежный, 2 а;

пгт Верховье, ул. Горького, 16;

пгт Змиевка, ул. Чапаева, 20;

пгт Нарышкино, ул.Немкова, 31;

пгт Залегощь, ул.Пушкина, 10;

пгт Кромы, пер. Сидельникова, 15;

2. По почте по адресу: 302030 г. Орел, пл. Поликарпова, д. 8, каб. 54;

3. Посредством личного кабинета на официальном сайте АО «Орелоблэнерго» по адресу: https://lk.oreloblenergo.ru/login

В случае отсутствия необходимости в строительно-монтажных работах — в течении 25 рабочих дней;

При необходимости выполнения строительно-монтажных работ — в течении 55 рабочих дней.

В отношении заявителей технологическое присоединение энергопринимающих устройств которых осуществляется на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже оформляются следующие документы:

- уведомление об обеспечении сетевой организацией возможности присоединения к электрическим сетям;

- акт допуска прибора учета в эксплуатацию.

В отношении заявителей технологическое присоединение энергопринимающих устройств которых осуществляется на уровне напряжения выше 0,4 кВ оформляются следующие документы:

- акт о выполнении технических условий;

- акт допуска прибора учета в эксплуатацию;

- акт об осуществлении технологического присоединения.

Сетевая организация в течение 3 рабочих дней рассматривает заявку, а также приложенные к ней документы и сведения и проверяет их на соответствие требованиям, указанным Правилами технологического присоединения. При отсутствии необходимых сведений и документов, сетевая организация не позднее 3 рабочих дней со дня получения заявки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на сведения (документы), которые должны быть представлены заявителем в дополнение к представленным сведениям (документам), а также указание на необходимость их представления в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления. При этом сетевая организация приостанавливает рассмотрение заявки до получения недостающих сведений и документов. В случае непредставления заявителем недостающих документов и сведений в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления сетевая организация аннулирует заявку и уведомляет об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании заявки.

Договор между сетевой организацией и заявителем заключается с использованием личного кабинета заявителя.

Сетевая  организация в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявки размещает в личном кабинете заявителя:

условия типового договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям согласно приложению N 17 к Правилам технологического присоединения;

счет на оплату технологического присоединения по договору;

подписанные со стороны сетевой организации технические условия, содержащие перечень мероприятий по технологическому присоединению, а также срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению со стороны заявителя и сетевой организации;

инструкцию, содержащую последовательный перечень мероприятий, обеспечивающих безопасное осуществление действиями заявителя фактического присоединения и фактического приема напряжения и мощности.

Размещенные в личном кабинете заявителя условия типового договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и технические условия признаются офертой, а оплата заявителем счета на оплату технологического присоединения по договору - акцептом договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям и технических условий. В случае несогласия с размещенными сетевой организацией в личном кабинете заявителя документами, предусмотренными абзацами вторым - четвертым настоящего пункта, и (или) несоответствия их настоящим Правилам заявитель вправе в течение 5 рабочих дней со дня размещения сетевой организацией таких документов направить сетевой организации мотивированный отказ от заключения договора с предложением об изменении размещенных документов и требованием о приведении их в соответствие с настоящими Правилами. Размещение сетевой организацией указанных документов, приведенных в соответствие с настоящими Правилами, осуществляется с использованием личного кабинета заявителя в течение 10 рабочих дней со дня получения такого требования.

Договор между сетевой организацией и заявителем заключается с использованием личного кабинета заявителя.

Действие договора между сетевой организацией и заявителем не ставится в зависимость от факта составления договора, подписанного сторонами в письменной форме.

Наличие договора между сетевой организацией и заявителем подтверждается документом об оплате (полностью или в установленных Правилами технологического присоединения случаях частично) заявителем сетевой организации выставленного ею и размещенного в личном кабинете заявителя счета на оплату технологического присоединения по договору, предусмотренному пунктом 105 Правил технологического присоединения. Документ об оплате должен содержать наименование и платежные реквизиты сетевой организации, а также реквизиты счета на оплату технологического присоединения.

В счет на оплату технологического присоединения по договору включается плата за технологическое присоединение в полном объеме.

Заявитель обязан в течение 5 рабочих дней (если для заявителя установлено требование осуществления закупки с соблюдением требований Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" или Федерального закона "О государственном оборонном заказе", - в течение 15 рабочих дней) со дня выставления сетевой организацией счета на оплату технологического присоединения, предусмотренного пунктом 103 Правил технологического присоединения, оплатить такой счет в порядке, предусмотренном Правилами технологического присоединения.

В случае неоплаты заявителем счета в установленный срок его заявка признается аннулированной.

Ответственное лицо в ресурсоснабжающих организациях за взаимодействие с инвесторами:

Организация: АО «Орелоблэнерго»

Заместитель главного инженера-начальник отдела перспективного развития и технологического присоединения Захаров Вадим Вячеславович

Сайт: орелоблэнерго.рф

Телефон: (4862) 43-42-35

Факс: (4862) 55-08-04

Электронная почта: zaharov@oreloblenergo.ru

 

Организация: АО «Орелоблэнеро»

Телефон: (4862) 55-08-04, 8-800-250-19-61

Электронная почта: info@oreloblenergo.ru

Электричество свыше 150 кВт

Направить в АО «Орелоблэнерго» заявку на осуществление технологического присоединения по форме согласно Приложения №7 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (далее — Правила технологического присоединения)

1. Реквизиты заявителя (для юридических лиц - полное наименование, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество физического лица, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя и идентификационный номер налогоплательщика), а также выделенный оператором подвижной радиотелефонной связи абонентский номер (далее - номер мобильного телефона) и адрес электронной почты заявителя.

2. Наименование и место нахождения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации.

3. Место нахождения (место жительства) заявителя.

4. Количество точек присоединения с указанием технических параметров элементов энергопринимающих устройств;

5. Заявляемая категория надежности энергопринимающих устройств;

6. Сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям);

7. Этапы введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств в случаях, если их технологическое присоединение осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового назначения и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (указываются при наличии такого проекта);

8. Этапы строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в которых расположены или будут располагаться присоединяемые энергопринимающие устройства), предусмотренных проектной документацией, проектом планировки территории, разрешением на строительство (указываются при наличии таких документации, проекта или разрешения, которые утверждены, получены в установленном порядке);

9. Планируемое распределение максимальной мощности, сроков ввода, набора нагрузки и сведения о категории надежности электроснабжения при вводе энергопринимающих устройств по этапам и очередям;

10. Наименование субъекта розничного рынка, с которым заявитель намеревается заключить договор, обеспечивающий продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, и вид такого договора (договор энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)).

В случае наличия у заявителя договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, в рамках которого заявителем предполагается осуществление энергоснабжения энергопринимающих устройств, в отношении которых подается заявка, в заявке указываются наименование субъекта розничного рынка, номер и дата указанного договора.

11. Запрашиваемая максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя;

12. Характер нагрузки (вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта).

В отношении заявителей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет свыше 670 кВт, сведения, предусмотренные пунктом "10", указываются по желанию заявителя при намерении предоставить документы для заключения договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничном рынке, через сетевую организацию до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя к объектам электросетевого хозяйства этой организации.

Типовая заявка (Приложение№7 Правил технологического присоединения) содержат все необходимые к заполнению формы.

К заявке на технологическое присоединение прилагаются следующие документы:

1. план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;

2. перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной и режимной автоматики;

3. один из перечисленных ниже видов документов (за исключением случаев, предусмотренных пунктами "8" и "9"):

копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (нежилым помещением в таком объекте капитального строительства) и (или) земельном участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;

копия разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в целях размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах используемой территории);

копии документов, подтверждающих, что заявитель обладает сервитутом или публичным сервитутом, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации и предусматривают возможность использования земельного участка для целей размещения энергопринимающих устройств заявителя (с указанием сведений о границах сервитута);

4. для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, а также доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего и получающего документы, в случае если заявка подается в сетевую организацию представителем заявителя, копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин;

5. в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) Правил технологического присоединения, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации);

6. подписанный заявителем проект договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) или протокол разногласий к проекту договора, форма которого размещена (опубликована) гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 33 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (предоставляется по желанию заявителя при намерении заключить договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с гарантирующим поставщиком), с приложением документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя на заключение такого договора;

7. копия решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти о реализации мероприятий по обеспечению вывода объекта по производству электрической энергии (мощности) из эксплуатации - в случае если вывод из эксплуатации принадлежащего заявителю объекта по производству электрической энергии (мощности) осуществляется в целях его замещения присоединяемым к электрическим сетям объектом по производству электрической энергии (мощности), указанным в заявке, строительство (реконструкция) которого также выполняются заявителем, и указанное решение уполномоченного федерального органа исполнительной власти получено до подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение замещающего объекта;

8. в случае подачи заявки на основании пункта 8(7)  Правил технологического присоединения - копия договора о комплексном развитии территории, а также копии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка;

9. в случае подачи заявки на основании пункта 8(8) Правил технологического присоединения - копии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, утвержденного проекта межевания территории и (или) выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (в случае подачи заявки юридическим лицом, созданным Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иным юридическим лицом - также копии документов, подтверждающих наличие оснований для подачи заявки в случаях, указанных в абзацах третьем и четвертом пункта 8(8) Правил технологического присоединения);

10. при наличии в заявке сведений, предусмотренных подпунктом "и(1)" пункта 9 Правил технологического присоединения, - копия утвержденного в установленном порядке проекта планировки территории;

11. при наличии в заявке сведений, предусмотренных подпунктом "и(2)" пункта 9 Правил технологического присоединения, - копии проектной документации, либо проекта планировки территории, либо разрешения на строительство, предусматривающих этапы строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

12. в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства - копия утвержденной в установленном порядке комплексной схемы инженерного обеспечения территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию (при наличии).

При подаче заявки лично или по почте документы предоставляются на бумажном носителе. При подаче заявки посредством личного кабинета потребителя на сайте АО «Орелоблэнерго» перечисленные документы предоставляются электронные образы перечисленных документов.

1. Лично или через представителя по доверенности:

- в центр обслуживания потребителей АО «Орелоблэнерго» по адресу: г. Орел, пл. Поликарпова, д. 8, каб. 54;

- в пункты обслуживания потребителей по адресам:

г.Ливны, ул. Дзержинского, 102;

г. Мценск, пер. Перевозный, д. 13

г.Болхов, ул. Фрунзе, 9 а;

с. Знаменское, пер. Молодежный, 2 а;

пгт Верховье, ул. Горького, 16;

пгт Змиевка, ул. Чапаева, 20;

пгт Нарышкино, ул.Немкова, 31;

пгт Залегощь, ул.Пушкина, 10;

пгт Кромы, пер. Сидельникова, 15;

2. По почте по адресу: 302030 г. Орел, пл. Поликарпова, д. 8, каб. 54;

3. Посредством личного кабинета на официальном сайте АО «Орелоблэнерго» по адресу: https://lk.oreloblenergo.ru/login

В случае отсутствия необходимости в строительно-монтажных работах — в течении 130 рабочих дней;

При необходимости  выполнения строительно-монтажных работ — в течении 166 рабочих дней.

Сетевая организация в течение 3 рабочих дней рассматривает заявку, а также приложенные к ней документы и сведения и проверяет их на соответствие требованиям, указанным Правилами технологического присоединения. При отсутствии необходимых сведений и документов, сетевая организация не позднее 3 рабочих дней со дня получения заявки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на сведения (документы), которыедолжны быть представлены заявителем в дополнение к представленным сведениям (документам), а также указание на необходимость их представления в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления. При этом сетевая организация приостанавливает рассмотрение заявки до получения недостающих сведений и документов. В случае непредставления заявителем недостающих документов и сведений в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления сетевая организация аннулирует заявку и уведомляет об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании заявки.

В адрес заявителей, за исключением случаев осуществления технологического присоединения по индивидуальному проекту, сетевая организация направляет для подписания заполненный и подписанный ею проект договора в 2 экземплярах и подписанные технические условия как неотъемлемое приложение к договору в течение 20 рабочих дней со дня получения заявки.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанного сетевой организацией проекта договора и направляет в указанный срок 1 экземпляр сетевой организации с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего такой договор.

В случае несогласия с представленным сетевой организацией проектом договора и (или) несоответствия его настоящим Правилам заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного сетевой организацией проекта договора и подписанных технических условий направить сетевой организации мотивированный отказ от подписания проекта договора с предложением об изменении представленного проекта договора и требованием о приведении его в соответствие с настоящими Правилами.

Указанный мотивированный отказ направляется заявителем в сетевую организацию заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае ненаправления заявителем подписанного проекта договора либо мотивированного отказа от его подписания, но не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного сетевой организацией проекта договора и подписанных технических условий, поданная этим заявителем заявка аннулируется.

В случае направления заявителем в течение 10 рабочих дней после получения от сетевой организации проекта договора мотивированного отказа от подписания этого проекта договора с требованием приведения его в соответствие с настоящими Правилами сетевая организация обязана привести проект договора в соответствие с настоящими Правилами в течение 10 рабочих дней со дня получения такого требования и представить заявителю новую редакцию проекта договора для подписания, а также технические условия (как неотъемлемое приложение к договору).

Договор считается заключенным с даты поступления подписанного заявителем экземпляра договора в сетевую организацию.

Ответственное лицо в ресурсоснабжающих организациях за взаимодействие с инвесторами:

Организация: АО «Орелоблэнерго»

Заместитель главного инженера-начальник отдела перспективного развития и технологического присоединения Захаров Вадим Вячеславович

Сайт: орелоблэнерго.рф

Телефон: (4862) 43-42-35

Факс: (4862) 55-08-04

Электронная почта: zaharov@oreloblenergo.ru

 

Организация: АО «Орелоблэнеро»

Телефон: (4862) 55-08-04, 8-800-250-19-61

Электронная почта: info@oreloblenergo.ru

Газоснабжение

Подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в следующем порядке:

а) направление заявителем в адрес АО «Газпром газораспределение Орел» (филиал по месту расположения объекта капитального строительства) заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме как в рамках газификации, так и в рамках социальной догазификации;

б) заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме с приложением технических условий, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении;

в) выполнение заявителем и исполнителем условий договора о подключении;

г) составление акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) по типовой форме;

д) осуществление исполнителем фактического присоединения и составление акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по типовой форме.

1. Реквизиты заявителя:

- для юридических лиц - полное наименование и государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, дата ее внесения в реестр, почтовый адрес, контактный телефон и факс, адрес электронной почты (при наличии);

- для индивидуальных предпринимателей - государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, дата ее внесения в указанный реестр, почтовый адрес, контактный телефон и факс, адрес электронной почты (при наличии);

- для физических лиц - фамилия, имя, отчество (при наличии), серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, почтовый адрес, контактный телефон и факс, адрес электронной почты (при наличии);

2. Наименование и место нахождения объекта капитального строительства, который необходимо подключить (технологически присоединить) к сети газораспределения;

3. Характер потребления газа (отопление, пищеприготовление, коммунально – бытовые нужды, промышленные нужды и т.п.);

4. Сроки проектирования, строительства и поэтапного введения в эксплуатацию объекта капитального строительства (в том числе по этапам и очередям);

5. Панируемый максимальный часовой расход газа (отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек);

6. Номер и дата выдачи технических условий, полученных ранее заявителем (если заявителю ранее предоставлялись технические условия), срок действия которых на момент подачи заявки о подключении (технологическом присоединении) не истек.

1. Ситуационный план;

2. Топографическая карта земельного участка заявителя в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик - физическое лицо);

3. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявка о подключении подается представителем заявителя);

4. Расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 7 куб. метров);

5. В рамках газификации (выставляется плата за подключение) - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя.

В рамках социальной догазификации (без взимания платы за создание сети до границ земельного участка Заявителя) - копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение (объект индивидуального жилищного строительства или часть жилого дома блокированной застройки) и земельный участок, на котором расположено домовладение заявителя, а также страховой номер индивидуального лицевого счета и идентификационный номер налогоплательщика.

 

Примечание:

В случае предоставления технических условий при уступке мощности предоставляются:

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий новому потребителю объект капитального строительства;

- ситуационный план;

- расчет планируемого максимального часового расхода газа нового потребителя;

- копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право подключенного потребителя и нового потребителя на объекты капитального строительства в случае, если завершено строительство указанных объектов;

- копия технических условий, выданных подключенному потребителю (при наличии);

- копия акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства подключенного потребителя;

- заявка о подключении нового потребителя;

- заверенная сторонами соглашения об уступке мощности копия заключенного соглашения об уступке мощности.

В случае необходимости подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, расположенных в пределах территории, подлежащей комплексному развитию, с заявкой о подключении обращается лицо, осуществляющее исполнение обязательств по договору о комплексном развитии территории с приложением:

- копии разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному развитию.

1. Посредством подачи заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) через ЕЦПУ АО «Газпром газораспределение Орел» (филиала по месту расположения объекта газификации).

Место расположения в г. Орле – г. Орел, Наугорское шоссе, д. 17, корпус 5 (часы работы понедельник – четверг с 8-30 час. – 17-3 час., пятница с 8-30 час. – 16-15 час., перерыв с 12-00 – 12-45 час.)

3. По почте: АО «Газпром газораспределение Орел» 302030, г. Орел, ул. 7-е Ноября, д. 19а

2. Посредством официального портала ЕОГ - connectgas.ru.

3. Посредством  Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Место расположения в г. Орле – г. Орел, ул. Ленина, д. 1. (часы работы понедельник. вторник 08-00–18-00 час.; среда 09-00–19-00 час.; четверг 09-00–20-00 час.; пятница 08-00–18-00 час.; суббота  08-00–17-00 час.).

4. Посредством личного кабинета, открытого на портале предоставления Государственных услуг - https://www.gosuslugi.ru/.

Для заявителей первой категории (заявители, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых не превышает 42 куб. метров в час., расстояние от газоиспользующего оборудования с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка о подключении, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров - 135 дней;

Для заявителей второй категории (заявители, для которых протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 500 метров для сельской территории (вне границ городов и поселков) и (или) не более 300 метров для территории города или поселка, и (или) указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования) - 1,5 года;

Для заявителей, плата за подключение (технологическое присоединение) которых устанавливается по индивидуальному проекту (предполагается прокладка газопровода бестраншейным способом протяженностью более 30 м.)   - 2 года.

 

В случае если требуется только фактическое присоединение (точка подключения (технологического присоединения) в границах земельного участка заявителя), срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) не может превышать с даты подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению):

а) 3 месяца в случае, если подключение (технологическое присоединение) осуществляется к существующей сети газораспределения исполнителя диаметром не менее 250 мм под давлением не ниже 0,3 МПа;

б) 10 рабочих дней в иных случаях.

Подключение (технологическое присоединение) осуществляется в сроки, предусмотренные программой газификации.

В случае отсутствия в программе газификации домовладения заявителя срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) в рамках настоящего раздела не может превышать:

30 дней - в случае, если газораспределительная сеть проходит в границах земельного участка, на котором расположен подключаемый объект капитального строительства, или отсутствует необходимость строительства газораспределительной сети до границ земельного участка;

100 дней - в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до границ земельного участка заявителя газопроводов, протяженностью до 30 метров;

135 дней - в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до границ земельного участка заявителя газопроводов, протяженностью от 30 до 200 метров;

200 дней - в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до границ земельного участка заявителя газопроводов, протяженностью от 200 до 500 метров;

один год - в случае, если мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до границ земельного участка заявителя газопроводов, протяженностью свыше 500 метров.

По завершению выполнения заявителем и исполнителем условий договора о подключении (технологическом присоединении) между сторонами подписывается:

- акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению);

-  акт о подключении (технологическом присоединении), содержащий информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности.

При представлении заявителем регламентированных сведений и документов в полном объеме филиал АО «Газпром газораспределение Орел» в г. Орле направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора о подключении в 3 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, электронное сообщение на адрес электронной почты заявителя (при наличии), личный кабинет заявителя):

а) в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки о подключении в случае, если сеть газораспределения проходит в границах земельного участка, на котором расположен подключаемый объект капитального строительства, и отсутствует необходимость строительства исполнителем сети газораспределения до границ земельного участка заявителя;

б) в течение 30 рабочих дней со дня получения заявки о подключении, если при выполнении исполнителем мероприятий по подключению (технологическому присоединению) требуется направление третьим лицам запроса о согласовании пересечения строящейся (реконструируемой) сети газораспределения с принадлежащими таким лицам объектами инфраструктуры (инженерными коммуникациями) или согласовании строительства сети газораспределения сетей на земельных участках, принадлежащих третьим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве и не находящихся в государственной и муниципальной собственности.

в) в течение 30 дней со дня получения заявки о подключении (технологического присоединения) в рамках догазификации, а также при наличии обращения об осуществлении мероприятий по подключению в пределах границ земельного участка Заявителя.

г) в течение 15 рабочих дней со дня получения заявки о подключении в иных случаях.

В случае несоблюдения заявителем требований, предъявляемых к содержанию заявки о подключении и составу прилагаемых документов в течение 3 рабочих дней со дня получения указанной заявки филиал АО «Газпром газораспределение Орел» в г. Орле направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие документы и (или) сведения и приостанавливает рассмотрение заявки о подключении до получения недостающих документов и сведений.

При представлении заявителем недостающих документов и сведений в течение 20 рабочих дней со дня получения заявителем уведомления рассмотрение  заявки о подключении выполняется в указанные выше сроки. В случае не предоставления – заявка аннулируется.

В течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении заявитель подписывает 3 экземпляра проекта договора о подключении и направляет в указанный срок 2 экземпляра исполнителю с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего договор о подключении.

В случае несогласия с представленным исполнителем проектом договора о подключении заявитель в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении направляет исполнителю мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении, к которому прилагает при необходимости протокол разногласий и (или) мотивированное требование об изменении проекта договора о подключении.

Мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении или протокол разногласий к проекту договора о подключении рассматривается  в течение 10 рабочих дней со дня его получения.

В случае ненаправления заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (но не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении) заявка о подключении аннулируется.

Ответственное лицо в ресурсоснабжающих организациях за взаимодействие с инвесторами: Начальник отдела капитального строительства и инвестиций АО «Газпром газораспределение Орел Баскаков Владимир Николаевич

Организация: АО «Газпром газораспределение Орел»

Сайт: https://www.gro57.ru/

Телефон: 8(4862)20-12-88

Электронная почта: baskakov@gro57.ru

Организация: АО «Газпром газораспределение Орел»

Сайт: https://www.gro57.ru/

Телефон: 8(4862)20-12-75

Факс: (4862) 43-34-30

Электронная почта: pgd@gro57.ru

Водоснабжение и водоотведение

Во-первых, определить организацию, которой должно быть направлено заявление о подключении.

В соответствии с п. 5 Правил подключения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) хозяйственно-бытовое водоотведение, в которую следует обращаться с заявлением о подключении, определяется в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

В случае отсутствия градостроительного плана земельного участка, при отсутствии сведений об организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) хозяйственно-бытовое водоотведение, в которую следует обращаться с заявлением о подключении, заявитель вправе обратиться в орган местного самоуправления с письменным запросом о представлении сведений о такой организации с указанием местонахождения подключаемого объекта.

Орган местного самоуправления предоставляет заявителям в письменной форме, а в случае обращения указанных лиц посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал) в форме электронного документа сведения об организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) хозяйственно-бытовое водоотведение, в которую следует обращаться с заявлением о подключении, включая наименование и место нахождения организации.

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) хозяйственно-бытовое водоотведение, в которую следует обращаться с заявлением о подключении, определяется органом местного самоуправления на основании схем существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области холодного водоснабжения и водоотведения федерального, регионального и местного значения, схем водоснабжения и водоотведения, а также с учетом инвестиционных программ указанной организации.

Направить в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) хозяйственно-бытовое водоотведение, определённую в соответствии с п. 5 Правил подключения, заявление о подключении по форме приложения №2 к Правилам подключения.

В соответствии с п. 25 Правил подключения, заявление о подключении должно содержать следующие сведения:

а) наименование исполнителя, которому направлено заявление о подключении;

б) сведения о заявителе и его контактные данные:

- для органов государственной власти и местного самоуправления - полное и сокращенное наименование органа, реквизиты нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется деятельность указанного органа, место нахождения, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

- для юридических лиц - полное и сокращенное наименования, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения и адрес, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц, почтовый адрес, фактический адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

- для индивидуальных предпринимателей - наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, идентификационный номер налогоплательщика, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

- для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), дата рождения, данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, контактный телефон, адрес электронной почты;

в) основания обращения с заявлением о подключении (указание, кем именно из перечня лиц, имеющих право обратиться с заявлением о подключении, является это лицо, а для правообладателя земельного участка также информация о праве лица на земельный участок, на который расположен подключаемый объект, основания возникновения такого права);

г) наименование и местонахождение подключаемого объекта;

д) вид централизованной системы, для подключения к которой подается заявление о подключении (централизованная система холодного водоснабжения, централизованная система водоотведения), необходимые виды ресурсов или услуг, планируемых к получению через такую централизованную систему (получение питьевой воды, сброс хозяйственно-бытовых и (или) производственных сточных вод);

е) основание для заключения договора о подключении, определяемое в соответствии с пунктом 23 Правил подключения;

ж) характеристика земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, в том числе площадь, кадастровый номер, вид разрешенного использования такого земельного участка (за исключением направления заявления о подключении в случаях, указанных в абзацах втором - четвертым подпункта "б" пункта 26 Правил подключения);

з) данные об общей подключаемой мощности (нагрузке), включая данные о подключаемой мощности (нагрузке) по каждому этапу ввода подключаемых объектов, а в случаях, предусмотренных абзацами третьим и четвертым пункта 23 Правил подключения, - сведения о подключенной мощности (нагрузке);

и) информация о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции, модернизации подключаемого объекта;

к) технические параметры подключаемого объекта (сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений);

л) при подключении к централизованной системе холодного водоснабжения - наличие и возможность использования иных способов отведения сточных вод, кроме централизованных систем водоотведения, при подключении к централизованной системе хозяйственно-бытового водоотведения - наличие иных источников водоснабжения, кроме централизованных систем горячего и холодного водоснабжения с указанием объемов горячей и холодной воды, получаемой из таких иных источников водоснабжения;

м) номер и дата выдачи технических условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) хозяйственно-бытового водоотведения (в случае их получения до заключения договора о подключении);

н) информация о планируемых сроках строительства (реконструкции, модернизации) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого, модернизируемого) подключаемого объекта;

о) расположение средств измерений и приборов учета горячей воды, холодной воды и сточных вод (при их наличии).

В соответствии с п. 26 Правил подключения, к заявлению о подключении должны быть приложены следующие документы:

- копии учредительных документов (для физических лиц - копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым - шестым пункта 26 Правил подключения. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении.

При обращении с заявлением о подключении лиц, указанных в подпункте "в" пункта 9 Правил подключения, к заявлению о подключении должны быть приложены копия договора о комплексном развитии территории, копии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка.

В случаях, предусмотренных частью 6 статьи 52¹ Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения при обращении с заявлением о подключении лиц, указанных в подпункте "г" пункта 9 Правил подключения, к заявлению о подключении должны быть приложены копии решения о предварительном согласовании предоставления таким лицам земельного участка в указанных целях, утвержденного проекта межевания территории и (или) градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию, а для строящихся объектов - копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования). При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;

- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

- топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка, согласованная с эксплуатирующими организациями;

- при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения - баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов);

- градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей - проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).

В соответствии с пунктом 27 Правил подключения, в случае если в соответствии с договором о подключении предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя, заявитель также обязан предоставить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию на подключаемый объект в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения подключаемого объекта не позднее 15 месяцев до даты подключения, определенной договором о подключении.

К заявлению о подключении заявитель также вправе приложить результаты инженерных изысканий либо указать ссылку на государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, где размещаются соответствующие результаты инженерных изысканий (при наличии у заявителя таких результатов, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя).

 

Об оформлении заявлений о подключении


В связи с большим объёмом сведений и документов, входящих в состав заявления о подключении, при отсутствии официальных разъяснений предлагаем заявителям руководствоваться следующим.

1. Во-первых, заявление о подключении рекомендуется оформлять по правилам оформления писем, заявлений (для граждан – в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», для организаций и индивидуальных предпринимателей – в соответствии с ГОСТ Р 7.0.97-2016 «Требования к оформлению документов»).

Существенным является:

- заявление и приложения к нему должны иметь поля для их подшивки: слева не менее 25 мм (рекомендуется 25-30 мм), справа, сверху и снизу – не менее 10 мм (рекомендуется 15-20 мм);

- рекомендуется оформление заявления и приложений к нему на листах формата А4 (21×29,7 см), а документы большого формата должны быть сложены с полем для подшивки по ГОСТ 2.501-2013 «Единая система конструкторской документации. Правила учета и хранения»:

- чёткость оформления – заявление о подключении рекомендуется заполнять на компьютере и печатать, а не заполнять бланк от руки. При отсутствии принтера и при плохом почерке заявление о подключении рекомендуется оформлять печатными буквами (при неразборчивом заполнении заявления могут возникнуть дополнительные вопросы и необходимость уточнения информации);

- наличие сведений о контактном лице, если интересы заявителя представляет иное лицо – фамилия, имя, отчество (при наличии), номер телефона и адрес электронной почты.

2. Заголовок заявления о подключении должен быть уточнён. При обращении в МПП ВКХ «Орёлводоканал» будут всего три варианта (здесь и далее различия выделены цветом шрифта):

- «Заявление о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения»;

- «Заявление о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения»;

- «Заявление о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения».

3. Пункт первый заявления о подключении «Наименование исполнителя, которому направлено заявление о подключении», направляемого в МПП ВКХ «Орёлводоканал», заполняется всегда одинаково:

«муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Орёлводоканал» (МПП ВКХ «Орёлводоканал»)».

4. Форма пункта второго заявления о подключении «Сведения о заявителе» будет разной в зависимости от того, кем является заявитель:

Для органов государственной власти, органов местного самоуправления:

«- полное наименование: _______________________________________________ __________________________________________________________________________

- сокращенное наименование: __________________________________________ __________________________________________________________________________

- реквизиты нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется деятельность этого органа: ____________________________________».

Для юридических лиц:

«- полное наименование: _______________________________________________ __________________________________________________________________________

- сокращенное наименование: __________________________________________ __________________________________________________________________________

- основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц: ____________________________________

- идентификационный номер налогоплательщика: _________________________».

Для индивидуальных предпринимателей:

«- наименование: ________________________________________________________ __________________________________________________________________________

- основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей: ____________________

- идентификационный номер налогоплательщика: _________________________».

Для физических лиц (граждан):

«- фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии): ______________________ __________________________________________________________________________

- данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность:

-- наименование документа: ________________________________________

-- серия: _______ номер: ___________ дата выдачи: ___________________

-- кем выдан: наименование: _________________________________________ _________________________________________, код подразделения: __________

- идентификационный номер налогоплательщика: _________________________

- страховой номер индивидуального лицевого счета: _______________________».

Вся информация для заполнения заявления о подключении приведена в документах заявителя.

5. Также разной будет и форма пункта третьего заявления о подключении «Контактные данные заявителя» в зависимости от того, кем является заявитель:

Для органов государственной власти, органов местного самоуправления:

«- место нахождения: _____________________________________________________ ______________________________________________________________________

- почтовый адрес: ________________________________________________

- контактный телефон: ____________________________________________

- адрес электронной почты: ________________________________________».

Для юридических лиц:

«- место нахождения и адрес, указанные в Едином государственном реестре юридических лиц: _____________________________________________________________ _______________________________________________________________________

- почтовый адрес: _________________________________________________

- фактический адрес: ______________________________________________

- контактный телефон: _____________________________________________

- адрес электронной почты: _________________________________________».

Для индивидуальных предпринимателей:

«- адрес регистрации по месту жительства: ________________________________ ________________________________________________________________________

- почтовый адрес: __________________________________________________

- контактный телефон: ______________________________________________

- адрес электронной почты: __________________________________________».

Для физических лиц:

«- адрес регистрации по месту жительства: _______________________________ ________________________________________________________________________

- почтовый адрес: __________________________________________________

- контактный телефон: ______________________________________________

- адрес электронной почты: ___________________________________________».

Вся информация для заполнения заявления о подключении приведена в документах заявителя.

6. Наибольшее количество вопросов вызывает заполнение пункта четвёртого заявления о подключении «Основания обращения с заявлением о подключении (технологическом присоединении)», поскольку в приложении №2 он содержит нечётко сформулированную ссылку на п. 9 Правил подключения.

Здесь должно быть указание, кем именно из перечня лиц, имеющих право обратиться с заявлением о подключении, является указанное лицо, а для правообладателя земельного участка также информация о праве лица на земельный участок, на который расположен подключаемый объект основания возникновения такого права.

Перечень лиц, имеющих право обратиться с заявлением о подключении, приведен в пункте девятом Правил подключения (всего четыре категории):

а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;

б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;

в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;

г) федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52¹ Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Обычно заявителем является правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта. Обратите внимание, что отсутствие прав на подключаемый объект допускается только для строящихся объектов – в этом случае должно быть разрешение на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования, а также за исключением случаев подключения земельных участков к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения).

Информация о праве лица на земельный участок, на который расположен подключаемый объект, определяется просто по документам. Обычно «собственность» или «аренда». Бывают «безвозмездное пользование» или «пожизненное наследуемое владение». Может встретиться что-то ещё.

Основания возникновения права на земельный участок также определяется по документам. Право собственности может возникнуть на основании договора купли-продажи, вступления в наследство или по решению суда. Право аренды может возникнуть на основании договора аренды. Право безвозмездного пользования возникает на основании постановления о предоставлении земельного участка. Пожизненное наследуемое владение возникало ранее на основании постановления о предоставлении земельного участка.

Таким образом, пункт четвёртый заявления о подключении для арендатора земельного участка может быть заполнен так:

«правообладатель земельного участка; вид права – аренда; основание возникновения права: договор аренды №256 от 23.02.2021 г».

7. Заполнение пункта пятого заявления о подключении обычно затруднений не вызывает: «Наименование и местонахождение подключаемого объекта». Но зачастую сюда вписывают не название подключаемого объекта, а титул стройки.

Подключаемым объектом согласно абзацу пятому пункта второго Правил подключения являются:

- объект капитального строительства, в том числе водопроводная и (или) канализационная сеть;

- иные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (за исключением отдельных помещений объекта капитального строительства).

«Строительство» подключаемым объектом не является. Титул стройки может указываться как дополнительная идентификация подключаемого объекта.

8. Заполнение пункта шестого заявления о подключении пояснений не требует – здесь три варианта:

«Требуется подключение к централизованной системе холодного водоснабжения»;

«Требуется подключение к централизованной системе водоотведения»;

«Требуется подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения».

9. Заполнение пункта седьмого заявления о подключении тоже простое – тоже мало вариантов:

Первая часть («Необходимые виды ресурсов или услуг, планируемых к получению»):

«через централизованную систему холодного водоснабжения – получение питьевой воды»;

«через централизованную систему водоотведения – сброс хозяйственно-бытовых сточных вод»;

«через централизованную систему водоотведения – сброс хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод»;

«через централизованную систему холодного водоснабжения – получение питьевой воды, через централизованную систему водоотведения – сброс хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод»;

«через централизованную систему холодного водоснабжения – получение питьевой воды, через централизованную систему водоотведения – сброс хозяйственно-бытовых сточных вод».

Вторая часть («виды подключаемых сетей»): «водопроводные сети», «канализационные сети» или «водопроводные сети и канализационные сети».

10. Заполнение пункта восьмого заявления о подключении «Основание для заключения договора о подключении» возможно по следующим основным вариантам:

«необходимость подключения вновь создаваемого подключаемого объекта к централизованной системе холодного водоснабжения»;

«необходимость подключения вновь создаваемого подключаемого объекта к централизованной системе водоотведения»;

«необходимость подключения вновь создаваемого подключаемого объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и к централизованной системе водоотведения»;

«необходимость подключения ранее созданного подключаемого объекта, не подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения»;

«необходимость подключения ранее созданного подключаемого объекта, не подключенного к централизованной системе водоотведения»;

«необходимость подключения ранее созданного подключаемого объекта, не подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения и к централизованной системе водоотведения».

Ситуации, указанные в уточняющих фразах «при перераспределении (уступке права на использование) высвобождаемой подключенной мощности (нагрузки)», «необходимость увеличения подключенной мощности (нагрузки) ранее подключенного подключаемого объекта» и «реконструкция, модернизация или капитальный ремонт ранее подключенного подключаемого объекта, при которых не осуществляется увеличение подключенной мощности (нагрузки) такого объекта, но требуется строительство (реконструкция, модернизация) объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения)» пока не встречались, и могут быть рассмотрены в ходе личной консультации.

11. Заполнение пункта девятого заявления о подключении «Характеристика земельного участка, на котором располагается подключаемый объект» в приложении №2 прописано чётко: «площадь», «кадастровый номер», «вид разрешенного использования».

12. При заполнении пункта десятого заявления о подключении «Общая подключаемая мощность (нагрузка), включая данные о подключаемой мощности (нагрузке) по каждому этапу ввода подключаемых объектов» могут возникнуть затруднения.

Необходимо обратить внимание, что заполнения требуют все показатели:

- для холодной воды: «____ л/с», «____ м³/час», «____ м³/сутки» основной нагрузки (хозяйственно-бытовое и производственное (при наличии) потребление воды), а также нагрузки систем пожаротушения – наружного «____ л/сек», внутреннего «____ л/сек» с указанием количества пожарных кранов, автоматического «____ л/сек» (при наличии соответствующей системы);

- для водоотведения «____ л/с», «____ м³/час» и «____ м³/сутки».

Значения для заполнения необходимо получить в проектной организации.

13. Заполнение пункта одиннадцатого заявления о подключении «Информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) подключаемого объекта» также вызывает затруднения.

Высота объекта, этажность (при подключении здания), а тем более – протяженность и диаметр сети (при подключении сетей) редко указываются в документации на земельный участок. В каждом конкретном случае приходится информацию искать в косвенных источниках, и дать какие-либо исчерпывающие разъяснения просто невозможно. Приглашаем на консультацию – будем разбираться вместе.

14. Заполнение пункта двенадцатого заявления о подключении «Технические параметры подключаемого объекта» в отличие от пункта одиннадцатого не должно вызывать затруднений: всё указано в приложении №2 Правил подключения: «назначение объекта», «высота и этажность здания, строения, сооружения» (при подключении здания), «протяженность и диаметр сети» (при подключении сетей).

15. Пункт тринадцатый и пункт семнадцатый заявления о подключении «Расположение средств измерений и приборов учета горячей воды, холодной воды и сточных вод (при их наличии)» дублируют друг друга, и заполняются для подключаемых объектов, ранее созданных, но не подключённых, и для подключаемых объектов, ранее подключённых, но проходящих реконструкцию, модернизацию или капитальный ремонт.

16. Заполнять пункт четырнадцатый заявления о подключении необходимо с учётом подпункта «л» пункта 25 Правил подключения:

- при подключении к централизованной системе холодного водоснабжения необходимо указать наличие и возможность использования иных способов отведения сточных вод, кроме централизованной системы водоотведения. При отсутствии иных способов отведения сточных вод можно указать «отсутствует»;

- при подключении к централизованной системе водоотведения необходимо указать наличие иных источников водоснабжения, кроме централизованных систем горячего и холодного водоснабжения с указанием объемов горячей и холодной воды, получаемой из таких иных источников водоснабжения. При отсутствии иных иных источников водоснабжения можно указать «отсутствуют».

17. При заполнении пункта пятнадцатого заявления о подключении «Номер и дата выдачи технических условий (в случае их получения до заключения договора о подключении)» необходимо учитывать, что здесь подразумеваются только технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, оформленные в соответствии с Правилами подключения после 01.03.2022 г., поскольку эти технические условия являются основанием для заключения договора о подключении и являются обязательным приложением к договору о подключении.

Если такие технические условия не оформлялись можно указать «отсутствует» или проставить прочерки.

18. Информация о планируемых сроках строительства (реконструкции, модернизации) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого, модернизируемого) подключаемого объекта (пункт шестнадцатый заявления о подключении) заполняется для различных подключаемых объектов различно:

- для вновь создаваемых подключаемых объектов указывается дата (срок) его ввода в эксплуатацию;

- для подключаемых объектов, ранее созданных, но не подключённых, указывается дата (срок) ввода в эксплуатацию именно подключения (технологического присоединения).

В обоих случаях желательно указать также планируемые сроки завершения работ по строительству наружных сетей до точек подключения, если эти сроки существенно отличаются.

19. При заполнении пункта восемнадцатого заявления о подключении «Результаты рассмотрения запроса прошу направить» рекомендуем уточнить формулировку, приведенную в приложении №2 Правил подключения. Результатом рассмотрения запроса могут быть либо проект договора о подключении, либо уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и о приостановке рассмотрения заявления о подключении. Возможные варианты:

«Информацию о результатах рассмотрения запроса прошу направить на адрес электронной почты»;

«Информацию о результатах рассмотрения запроса прошу направить письмом посредством почтовой связи по почтовому адресу»;

«Информацию о результатах рассмотрения запроса прошу сообщить по телефону».

20. В приложении №2 Правил подключения как примечание к заявлению о подключении указана обязательность прилагать к заявлению о подключении документы, предусмотренные пунктом 26 Правил подключения.

Фактически это ещё большая проблема.

21. Первым приложением к заявлению о подключении являются копии учредительных документов (для физических лиц – копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление.

Для физических лиц вроде понятно, но всё равно уточним: из паспорта необходимы копии страниц, содержащих сведения о заявителе, о выдаче паспорта (когда и кем выдан) и о регистрации по месту жительства (пребывания).

В качестве учредительных документов юридических лиц предлагаем прикладывать копии:

- устава, положения (листов, содержащих информацию об утверждении, о регистрации в налоговом органе, о полном наименовании, о сокращённом наименовании, о месте нахождения);

- свидетельства о государственной регистрации юридического лица (ОРГН);

- свидетельства о регистрации юридического лица в налоговом органе (ИНН/КПП).

Далее – документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление.

Для физических лиц – копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, которая уже есть.

Для юридических лиц – ещё листы из устава, положения, содержащие сведения о лице, имеющем право действовать от имени юридического лица без доверенности и выдавать доверенности.

В том случае, если заявление о подключении будет подписано иным лицом – доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и чётко содержащая соответствующие полномочия подписывать заявления, договоры.

22. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект.

Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых была произведена государственная регистрация права (как было отмечено ранее, право собственности может возникнуть на основании договора купли-продажи, вступления в наследство или по решению суда, право аренды – на основании договора аренды, право безвозмездного пользования – на основании постановления о предоставлении земельного участка). Кроме того в этот перечень могут входить и иные документы. Главное, чтобы объект, указанный в правоустанавливающем документе, соответствовал объекту, указанному в правоудостоверяющем документе.

Основным правоудостоверяющим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Возможно, могут быть ситуации, когда право будет удостоверено иным документом. Такие ситуации возможны, если отсутствует государственная регистрация права, и они будут рассматриваться индивидуально.

Требование, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении, остаётся.

Также остаются варианты, предусмотренные абзацами четвертым – шестым пункта 26 Правил подключения:

- при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве (в г. Орле не применяется);

- при обращении с заявлением о подключении лиц, указанных в подпункте "в" пункта 9 Правил подключения («лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка»), к заявлению о подключении должны быть приложены копия договора о комплексном развитии территории, копии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;

- при обращении с заявлением о подключении лиц, указанных в подпункте "г" пункта 9 Правил подключения («федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения»), к заявлению о подключении должны быть приложены копии решения о предварительном согласовании предоставления таким лицам земельного участка в указанных целях, утвержденного проекта межевания территории и (или) градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

23. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию, а для строящихся объектов – копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования).

Принципиально понятия правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов рассмотрены выше.

В том случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, соответствующее обоснование отсутствия документации должно быть приведено в тексте заявления о подключении.

24. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта комментариев не требует – этот документ является приложением к адресной справке. Возможно оформление чертежа ситуационного плана заявителем самостоятельно, например на основе кадастровой карты (при регистрации объекта в кадастре недвижимости).

25. Топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка, согласованная с эксплуатирующими организациями.

В калькодержателем топографической карты города Орла и пригорода является управление градостроительства администрации города Орла. Копия имеющейся топографической карты выдаётся без взымания платы. В то же время, очень часто топографическая карта, имеющаяся в управлении градостроительства, является устаревшей и не соответствует фактическому состоянию территории. В таком случае необходимо предварительно выполнить её корректуру.

В том случае, если рассматривается земельный участок большой площади, МПП ВКХ «Орёлводоканал» допускает предоставление на бумажном носителе топографической карты более мелкого масштаба (1:1000, 1:2000) с обязательным предоставлением каты масштаба 1:500 в электронном виде в виде файла формата, предварительно согласованного с МПП ВКХ «Орёлводоканал».

26. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов), разрабатывается проектной организацией в рамках предпроектной подготовки подключения.

Именно из этого документа должны быть получены заявителем сведения для заполнения пункта десятого заявления о подключении.

27. Градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей – проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем горячего, холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).

Комментариев не требуется.

Заявление о подключении может быть подано заявителем в МПП ВКХ «Орёлводоканал»:

1. Лично или через представителя в приёмную предприятия (г. Орёл, ул. Пионерская, д. №8, кабинет №201)

2. По почте по адресу: Пионерская ул., д. №8, г. Орёл, 302028

3. Направлены в форме электронного документа, подписанного с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей или простой электронной подписи для физических лиц, предусмотренных Федеральным законом «Об электронной подписи», через систему «СБиС» компании «Тензор».

В соответствии с п. 62 Правил подключения, подключение подключаемых объектов к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, за исключением случаев, когда более длительные сроки указаны заявителем в заявлении о подключении или определены в договоре о подключении по соглашению между исполнителем и заявителем или следуют из Правил подключения.

В соответствии с п. 4 и п. 63 Правил подключения, по окончании процедуры подключения (технологического присоединения) оформляется акт о подключении (технологическом присоединении).

С этой целью необходимы:

- результаты анализов качества холодной воды в точках водопотребления в подключаемом объекте, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям (предоставляются заявителем);

- сведения об определенном на основании показаний средств измерений количестве холодной воды, израсходованной на промывку водопроводных сетей объекта (предоставляются заявителем);

- сведения о допуске узла учёта к эксплуатации по результатам проверки узла учета: дата, время и местонахождение узла учета; фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в проверке; результаты проверки узла учета; показания приборов учета на момент завершения процедуры допуска узла учета к эксплуатации, места на узле учета, в которых установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);

- исполнительные съёмки подключений объекта (предоставляются лицом, осуществлявшим строительство сетей).

В соответствии с п. 33 Правил подключения, при наличии технической возможности подключения либо при отсутствии технической возможности подключения, но при условии наличия в инвестиционной программе исполнителя мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения, исполнитель в течение 20 рабочих дней со дня представления в полном объеме сведений и документов, указанных в пунктах 25 и 26 Правил подключения, направляет заявителю подписанный проект договора о подключении с приложением в том числе технических условий и расчета платы за подключение.

В случаях, установленных пунктом 85 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 г. №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», которым предусмотрено утверждение платы за подключение в индивидуальном порядке (на территории Орловской области в соответствии с постановлением Правительства Орловской области от 28.11.2019 г. №661 «Об установлении уровня подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов, при котором размер платы за подключение (присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается Управлением по тарифам и ценовой политике Орловской области индивидуально» – при уровне подключаемой нагрузки, превышающем 30 м³ в сутки, и (или) при нагрузке, осуществляемой с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 150 мм), исполнитель направляет заявителю подписанный проект договора о подключении, включающий в том числе технические условия и расчет платы за подключение не позднее 10 рабочих дней со дня установления такой платы.

В случае отсутствия в заявке необходимых сведений или документов, организация-исполнитель в течение 3 рабочих дней уведомляет об этом заявителя. При этом организация-исполнитель направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления о подключении на срок до получения недостающих сведений и (или) документов.

В случае непредставления заявителем недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления исполнитель вправе аннулировать заявление о подключении и уведомить об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.

В соответствии с п. 34 Правил подключения, заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении и направляет в указанный срок один экземпляр исполнителю с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего проект договора о подключении (если такие документы не приложены к заявлению о подключении).

В случае несогласия с представленным проектом договора о подключении заявитель в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении направляет исполнителю мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении, к которому прилагает при необходимости протокол разногласий.

При направлении заявителем мотивированного отказа от подписания проекта договора о подключении и протокола разногласий исполнитель обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения мотивированного отказа рассмотреть его, принять меры по урегулированию разногласий и направить заявителю для подписания новый проект договора о подключении.

Организация: МПП ВКХ «Орёлводоканал»
Ответственное лицо за взаимодействие с заявителями: Гальперин Михаил Рафаилович
Сайт: http://www.vodokanal57.ru/
Телефон: 44-36-08
Электронная почта: voda@orel.ru

Теплоснабжение

Получение согласия на устройство примыканий/пересечений к автомобильным дорогам общего пользования регионального и межмуниципального значения

Направить в КУ ОО «Орелгосзаказчик» заявку/заявление в письменной форме.

1. указать наименование автомобильной дороги.

2. местоположение примыкания /пересечения с привязкой к местности и км указателям

3. указать цель получения Согласия.

1. свидетельство о правах на земельный участок;

2. выписка из ЕГРН;

3. договор купли продажи и т.п.

4. ситуационный план в масштабе, который позволяет воспринять всю необходимую информацию

1. для юридического лица – свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия), свидетельство о постановке на налоговый учет (копия).

2. для физического лица – документ, удостоверяющий личность заявителя (копия).

3. для физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя – свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (копия).

1. Лично или через представителя по доверенности 302026, Орловская область, город Орёл, улица МОПРА, 42

2. По почте 302026, Орловская область, город Орёл, улица МОПРА, 42

3. По электронной почте: goszak@oogz.ru

Согласно действующему законодательству предельный срок выдачи Согласия – 30 дней, однако при условии подачи полного и правильного пакета документа на основании внутреннего регламента – срок получения Согласия сокращается до 10 рабочих дней с даты поступления в приемную КУ ОО «Орелгосзаказчик» подписанного заявителем пакета документов.

Согласие на устройство примыканий/пересечений к автомобильным дорогам общего пользования регионального и межмуниципального значения Орловской области

Организация: КУ ОО «Орелгосзаказчик»

Сайт: https://orelgz.ru/

Телефон: +7 (4862) 77-13-79

Электронная почта: goszak@oogz.ru

Получение разрешения на строительство

Направить в Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области заявление на получение разрешения на строительство по нижеуказанной форме:

 

1. Полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные физического лица; фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика.

2. Адрес местонахождения (для юридических лиц), адрес места жительства (для физического лица, индивидуального предпринимателя).

3. Наименование объекта строительства в соответствии с проектной документацией.

4. Адрес (местонахождение) объекта строительства.

5. Адрес (местоположение) земельного участка.

6. Контактный телефон, адрес электронной почты, способ направления заявителю, представителю результата государственной услуги.

К заявлению прилагаются следующие документы и сведения:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48  ГрК РФ проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка;

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства);

4) положительное заключение экспертизы проектной документации, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;

4.1) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ;

4.2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

6.1) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

7) уникальный номер записи об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в государственном реестре юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

8) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (применяется с 01.01.2025 г.);

9) копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории.

1. Лично или через представителя по доверенности непосредственно в Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области (г. Орел, пл. Ленина, д. 1, тел. +7 (4862) 59-83-19).

2. В электронном виде по адресу электронной почте: architect@adm.orel.ru

3. По почте по адресу: 302021, г. Орел, пл. Ленина, д. 1.

4. Через многофункциональный центр.

5. Посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru.

В течение 5 рабочих дней с даты регистрации заявления.

1. Разрешение на строительство.

2. Отказ в выдаче разрешения на строительство.

Организация: Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области

Сайт: http://orel-region.ru

Телефон:  +7 (4862) 59-83-19

Электронная почта: architect@adm.orel.ru

Ответственное лицо: начальник отдела разрешительной документации Ильин Андрей Анатольевич, +7 (4862) 59-83-34

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Направить в Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области заявление на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по нижеуказанной форме:

1. Полное наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные физического лица; фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика.

2. Адрес местонахождения (для юридических лиц), адрес места жительства (для физического лица, индивидуального предпринимателя).

3. Наименование объекта строительства в соответствии с проектной документацией.

4. Адрес (местонахождение) объекта строительства.

5. Адрес (местоположение) земельного участка.

6. Контактный телефон, адрес электронной почты, способ направления заявителю, представителю результата государственной услуги.

В заявлении указываются (за исключением ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства, многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом; а также в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в части 3.6 статьи 55 ГрК РФ, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места):

1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.

К заявлению прилагаются следующие документы и сведения:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

5) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

6) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

8) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ), заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 ГрК РФ;

9) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

10) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

1. Лично или через представителя по доверенности непосредственно в Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области (г. Орел, пл. Ленина, д. 1, тел. +7 (4862) 59-83-19).

2. В электронном виде по адресу электронной почте: architect@adm.orel.ru

3. По почте по адресу: 302021, г. Орел, пл. Ленина, д. 1.

4. Через многофункциональный центр.

5. Посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru.

В течение 5 рабочих дней с даты регистрации заявления.

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

2. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Организация: Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области

Сайт: http://orel-region.ru

Телефон:  +7 (4862) 59-83-19

Электронная почта: architect@adm.orel.ru

Ответственное лицо: начальник отдела разрешительной документации Ильин Андрей Анатольевич, +7 (4862) 59-83-34

Оформление прав собственности на введенный в эксплуатацию объект